******有限公司受******委员会的委托，对其所需的“汉口道6号小区选聘物业服务项目”进行公开招标采购，欢迎对此感兴趣并符合资质条件的投标人参加投标。

一、 项目基本情况：

1. 项目编号：ZB0101-202512-ZBFW1968

2. 项目名称：汉口道6号小区选聘物业服务项目

3. 招标限额标准：住宅物业服务费:不高于2.3元/平方米/月；车位服务费:不高于80元/个/月。

4. 采购需求：汉口道6号小区物业管理和相关服务，包括安防、绿化、保洁、电梯、水电气及设施设备管理等，项目总建筑面积429882.78平方米，其中，一期和二期已交付建筑面积共283195.6平方米；三期待开发建筑面积146687.18平方米。本项目实际已交付入住建筑面积为一期和二期，三期具体以开发商开发节奏为准。具体内容详见招标文件第三章“招标技术规格、参数及要求”。

5. 合同履行期限：服务期：本项目服务期限为3 2年（前三年综合考核达标自动续签2年）。

6. 本项目（不接受）联合体投标。

二、 投标人的资格要求：

1. 具有独立承担民事责任的能力；

2. 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

3. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

5. 投标人未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人、重大税收违法失信主体；

6. 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动（提供书面承诺）；

7. 投标人在武汉至少有3个在管住宅物业项目，在管总建筑面积不少于 100万平方米；

8. 法律、行政法规规定的其他条件；

9. 本项目不接受联合体（提供书面承诺）。

三、 招标文件的领取：

1. 拟参加本项目的投标人须在阳光招采电子招标投标交易平台（网址******）点击“新用户注册”免费注册（具体操作详见---帮助中心---投标人注册、投标人线上支付下载文件）；

2. 完成注册后，请于2025年12月16日至2025年12月22日17:00 时止（北京时间），通过互联网访问电子交易平台，点击 “投标人”登录，在“公告信息—采购公告”菜单付费下载拟投标段招标文件（拟投多标段的，应按标段分别下载），900元/份，售后不退。；

3. 本项目非全流程电子标，投标人无须办理CA数字证书；

4. 使用电子交易平台时遇到的各类操作问题（登录、注册、文件下载、标书制作等问题），可拨打咨询电话 010-******（9工作日:08:00-18:00；节假日:09:00-12:00，14:00-18:00)；

5. 注册企业信息将在工作日24小时左右审核，审核进度问题咨询电话：027-******；对本项目的具体业务问题，请向采购代理机构项目经理进行咨询（联系方式详见本公告）。

四、 投标文件的递交：

1. 投标文件递交截止时间及开标时间：2026年1月5日9时30分（北京时间）；

2. 投标人应在投标截止时间前到开标现场递交密封的投标文件。接收投标文件地址：武昌区中北路109号中铁1818中心10楼1号会议室。

3. 凡是购买了招标文件但决定不参加投标的潜在投标人，请在开标截止_3_日前以书面形式通知招标代理机构。

五、 发布公告的媒介：

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/******有限公司官网（网址：******）、阳光招采电子招标投标交易平台（******/）发布。

六、 联系方式：

招 标 人：******委员会

地 址：武汉市东西湖区环湖二路6号汉口道6号小区

电 话：邱先生 ******

招标代理机构：******有限公司

地 址：武汉市武昌区中北路109号中铁1818中心10楼

联   系  人：张亚然、苏祥瑞、汪树新

电   话：******

电子邮件：******